Родионов вступил в переговоры с компанией «Терра» после того, как под ее управление массово стали переводиться дома АО «Сити Сервис Василеостровское». Нынешнему гендиректору Юлии Федоровой он сообщил, что в администрации недовольны таким резким переходом без предупреждения чиновников, но он якобы решил вопрос. И готов решать дальше за 750 тысяч рублей в месяц — по рублю за каждый квадратный метр жилья, который получила «Терра».
Деньги Федорова принесла в «Palace Bridge Hotel» в Биржевом переулке, положив их в конверт, а конверт в журнал. Из всех купюр настоящими были только 2%, остальное — муляж. Вся операция происходила под надзором экономической полиции. Она и задержала Родионова после того, как он в уборной распаковал передачу и вышел из отеля.
